Vender ou alugar imóvel? Os prós e contras quando o assunto envolve mudanças residenciais

9 de abril de 2020 - Notícias

Ao realizar mudanças residenciais, valorização, aspecto financeiro e liquidez do imóvel são itens que devem ser considerados na tomada de decisão

Chegou a hora de mudar de endereço. Seja por aspectos pessoais ou profissionais, é o momento de deixar sua casa ou seu apartamento e partir para um novo lar. Em se tratando de mudanças residenciais, surge a dúvida: qual a melhor opção, vender ou alugar o imóvel? Pois saiba que em qualquer decisão, há prós e contras.

Entre vender ou alugar um imóvel, as incertezas sobre o futuro podem pesar, por isso é fundamental estar atento aos fatores principais para decidir

A transportadora de mudanças já foi acionada e você e sua família seguem para um novo rumo. Mas o que fazer com o seu imóvel que ficará desocupado?

Veja o que deve ser colocado na balança para adotar a melhor solução entre vender ou alugar:

Valorização

Em se tratando de mudanças residenciais, é preciso raciocinar a longo prazo sobre a valorização do imóvel. Há perspectiva do seu valor crescer dentro de alguns anos? No bairro onde ele está localizado há possibilidade de melhorias ou investimentos? Como são realizadas as transações de outros imóveis vizinhos ao seu? Pontuar essas respostas é a peça-chave para ajudar na decisão;

Financeiro

Nem sempre  o aluguel compensa, se comparado com o ganho da venda de uma casa ou de um apartamento. Toda empresa que faz mudança e o setor imobiliário, de uma forma geral – por lidarem diariamente com o mercado – sabem disso. Vender pode ser a melhor solução caso você possa aplicar o dinheiro, se não tenha dívidas a pagar. Por outro lado, o aluguel garante a você a manutenção de um bem;

Liquidez

Ao realizar mudanças residenciais, um dos pontos a considerar é a liquidez. O dinheiro aplicado da venda de um imóvel permite flexibilidade para movimentá-lo. Algo que não ocorre quando você aluga o bem e, em situações de necessidade, precisa vendê-lo de uma hora para outra. Naturalmente, essa decisão também passa pelo aspecto financeiro e de valorização.

Estes são apenas aspectos principais, e não incluem, por exemplo, a questão de condomínio e IPTU. Lembre que ao realizar mudanças residenciais, você deverá arcar com essa obrigações no novo endereço. De maneira que tomar a decisão sobre seu antigo lar deve ser célere e segura, sem deixar de ser certa.

Entre em contato conosco e faça o seu orçamento, teremos muito prazer em atendê-lo.

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